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公寓为什么公摊面积大(公寓的公摊面积一般是多少)

公寓很适合单身女性购买,因为面积小所以价格会比住宅便宜很多,但是公寓公摊一般都很大,比普通住宅要大很多,本身公寓面积就很小,再加上比较大的公摊后,实际套内面积就很小了。

公寓为什么公摊面积大

其实出现这样的情况是很正常的,因为相比于我们都熟悉的普通住宅,公寓本身就位于商业机构,电梯很多,其他设计也很丰富。 公摊比例自然会增加。 其次,很多商住公寓都位于高层商业建筑中,高层本身的公有份额占比较高。最后,在loft设计中,楼梯等内容物也会占据一部分使用面积,所以实际使用空间要比户型面积小不少。

公寓为什么是商业用电

公寓的性质不同于普通住宅,它既属于商业用途,也属于住宅用途。 该公寓主要用于投资,属于商业性质。 因此,水电均按照商业用电和商业用水标准收费。 一般生活用水费2.7元/吨,电费0.47元/千瓦时,商业用水费5.5元/吨,电费0.8元/千瓦时。 当然,具体的收费标准取决于开发商的房地产项目是如何建立的,以及当地的政策法规。

公寓的公摊面积一般是多少

公寓的公用面积一般在10%到15%之间。 如果是带电梯的小高层公寓,公摊系数会在17%到20%之间,高层公寓相对会高一些,甚至达到28%,所以需要付费 注意 确定公寓类型。 公寓的平均面积之所以这么大,是因为公寓是商业用途,大部分是作为商业办公室或员工公寓使用。 这是区别于普通住房的一个重要条件。 另外,公寓的使用寿命也比较短,大部分都在40年左右,水电费是普通房子的两倍左右。 因此,如果选择公寓作为房子,一定要提前了解相关情况。

本文标题:公寓为什么公摊面积大(公寓的公摊面积一般是多少)

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