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小区车位需要交维修基金吗(小区车位可以办理产权证吗)

小区车位是目前很多业主热议话题,有些小区车位是必须买了才能停车,不能进行租用,也有业主担心小区车位是不是需要维修基金的。那么,小区车位需要备案吗?一起来看看趣丁网带来的介绍吧!

小区车位需要交维修基金吗

对于小区业主购买的地下停车位,如果拥有产权的话,就需要交纳维修基金,没有产权只有使用权的话则不需要交纳。如果是地上车位,属于全体业主所有,不会独立划分产权,那么也不需交纳维修基金。

小区车位需要备案吗

小区车位一般不需要去住建局备案,但车位买卖合同应当办理过户登记。带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去税务局缴纳契税,再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。资料齐全后当天发证。

小区车位可以办理产权证吗

1、在建筑规划内的车位是可以办理产权证的,这样的车位是开发商购买的土地,经过批准后建设的,只需要携带相关资料,到不动产登记中心进行办理,一般2-3个工作日就能办理产权证了。

2、人防车位是不能办理产权证的,人防车位是归属权是人防办公室,虽然是由开发商投资建设的,但是开发只能将使用权租赁给业主,业主只有使用权,不能办理产权证。

3、如果是占用业主公摊面积建设的停车位,这样的车位是没有产权证的, 一般在小区的门口,或者是小区的过路两侧,会发现很多这样的停车位,供业主临时停车使用。

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