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2022年个人首套住房贷款利率多少(房贷利率降低一定与LPR有关吗)

房贷利率不会每年都去调一次,但是也会根据情况不同而有所调整,所以房贷利率可以跟随LPR变动,但利率下降后,每年的1月份你会发现房贷变少了,又省了不少钱。下面,我们来看看趣丁网带来的2022年个人首套住房贷款利率多少吧!

2022年个人首套住房贷款利率多少

一、商业贷款:

1、贷款期限一年以内(含一年),利率为4.35%;

2、贷款期限一至五年(含五年),利率为4.75%;

3、贷款期限五年以上,利率为4.90%。

二、公积金贷款:

1、贷款期限五年以下(含五年),利率为2.75%;

2、贷款期限五年以上,利率为3.25%。

房贷利率是一年一调吗

一般情况下,房贷利率不会随意变动,除非LPR利率有比较大的调整。 按照规定,LPR利率每月公布一次,但调整时间为一年一次。 如果银行要调整买方的抵押贷款利率,通常在每年年初调整,或者根据买方合同中签订的重新定价日期进行调整。 购房者抵押贷款利率主要调整时,一年内按重新约定的利率和当地加分计算月供。

房贷利率降低一定与LPR有关吗

房贷利率的降低目前与LPR有关。 房贷已经开始与LPR挂钩。 它是在最新的LPR基础上加分得到的。 一般情况下,加分值确定后不会发生变化,因此LPR的变化会影响房贷利率的调整。

但是,即使贷款人的贷款利率与LPR挂钩,也不代表LPR的降低必然导致房贷利率的降低。 客户需要在一个按揭利率变动周期后申请调整按揭利率。 这个周期至少一年。

本文标题:2022年个人首套住房贷款利率多少(房贷利率降低一定与LPR有关吗)

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