您好,欢迎您来到!
官网首页 健康饮食 纤体瘦身 孕妇饮食 食疗饮食 营养搭配 行业动态 常见问题

首页>>常见问题现在卖掉房子是聪明还是愚蠢2022(现在房子为什么越来越不好卖了)

现在卖掉房子是聪明还是愚蠢2022(现在房子为什么越来越不好卖了)

对于有房一族的人来说,每个人情况不同,到底卖不卖房子得视情况而异,一般需要旧房换新房的肯定要卖,不存在聪明或者愚蠢,缺钱用的也会卖房,如果只是单纯的不差钱不差房,有多余的房子空闲的话,那就随便你自己,房价是上涨的就可以卖,没有的话就没必要。

现在卖掉房子是聪明还是愚蠢2022

1、如果你的房子升值了不少,而你现在不缺房子住,那么卖掉换取现金是明智的,因为有现金在手,你可以干别的,而且房价再怎么涨也会有回落调整的阶段,万一你遇上了呢?

2、如果你缺房子住,那么肯定不该卖,因为以后绝对不会比现在便宜,而且奇高的贷款利率都会让你多掏几十万!

3、房贷是目前为止利息最低的商业贷款,如果就一套房子,能不卖就不卖。

4、【高招】如果你房子升值了一倍以上,且只有一套房子,如果是我,我会卖掉再买一套,杠杆撬出来的现金可以买更大更好的房子,或者买一套留点现金在手上!

现在房价多少钱一个平方2022

每个地方的价格是不一样的,而且不同地区的均价也会不同,以武汉今年房价为例子吧!

汉口各区域的房价:

二七 4-11W;汉口沿江3.5-5W;汉正街3-4.8W

新华3.5-4.5W;花桥2.5-3.5W;菱角湖2.8-3.3W

CBD2.4-3W;宝丰2.2-2.5W;古田滨江1.7-2.8W

古田中心1.7W;古田北1.6-1.9W;常青路1.8-2.3W

塔子湖1.9-2.3W;后湖1.9-2.4W;堤角1.9-2.4W

黄埔新城1.8-2.3W;阳逻0.6-0.9W;武湖0.9-1.2W

汉口北0.9-1.3W;横店0.8-1.1W;盘龙城0.9-1.3W

金银潭1.3-1.5W;常青花园1.2-1.9W;金银湖1-1.8W

前川0.7-1W;金银湖1-1.8W;吴家山1.1-1.5W

临空港新城1-1.5W;三店1-1.4W;走马岭0.7-0.8W

武昌各区域的房价:

司门口2.7-3.8W;武昌滨江3.4-3.9W;徐东2.8-3.2W

中南中北3.3-4.8W;丁字桥2.7-3.5W;白沙洲三环内1.7-2.1W

南湖2-3.5W;卓刀泉2-3.3W;建二2.2-2.8W;武丰2-2.5W

红钢城2-2.8W;杨春湖2-2.7W;关山2-2.8W

锦绣龙城1.5-2W;珞瑜东1.5-2.2W;花山1.7-1.9W

光谷新中心2.3-2.9W;光谷南1.7W;左岭新城1.3-1.5W

五里界0.8W;藏龙岛1.4-1.8W;金融港1.9W

庙山1.1-1.4W;文化大道1.1-1.5W;黄家湖1.1-1.6W

金口0.8-1.2W;纸坊0.9-1.4W

汉阳各区域的房价:

钟家村2.3-2.8W;赫山1.6-2W;墨水湖1.7-2.2W

汉阳滨江2-3W;四新1.6-2.2W;王家湾1.1-2.3W

龙阳大道1.8-2W;升官渡1.5-1.9W;琴断口1.4W

太子湖1.4-1.8W;沌口中心1.1-2W;沌口西0.9-1.4W

军山0.7-1W;汉南0.5-0.9W;中法新城1-1.2W

蔡甸城区0.8-1W;后宫湖别墅约2W;奓山0.6-0.9W

现在房子为什么越来越不好卖了

首先宏观经济形势已经发生改变,新冠病毒导致全球经济衰退,国内经济增速也将放缓,而GDP增速每下降一个百分点,都要意味着数以千万计的新增就业岗位消失。对于相当比例的家庭来说,工作稳定性变差,家庭收入减少,自然会体现在社会消费上,房子作为最大的消费品自然也不例外。

其次银行和房地产开发商都被设置了红线,之前可以狼狈为奸,蝇营狗苟,不遗余力共襄大业,一路推高房价。如今戴上了紧箍咒,银行为炒房客提供的枪支弹药少了,开发商能拿到的支持也少了,市场自然就会大幅降温,炒房客们的预期也随之发生变化,炒房赚钱时代可以说已经结束了。

最后,能买得起房的家庭已经不缺房子了,缺房子的家庭大多已经买不起房子了。随着各地二手房指导价纷纷出炉,房子的流动性越来越差,炒房客们抛售房产的情况会越来越多,弃房断供的会越来越多。至于新的购房者,观望情绪会加浓,但凡不是特别着急的,或者不是缺心眼的,都不会在这个阶段高位接盘。

房子不好卖是好事,出来混都是要还的,借了钱也是要还的。

在这个阶段,量入为出是基本要求,努力增加储蓄,压缩不必要的消费,为今后发展做储备是很有必要的。

本文标题:现在卖掉房子是聪明还是愚蠢2022(现在房子为什么越来越不好卖了)

本文地址:http://www.hereseo.net/5944.html